Приватне підприємство “Еліт Інвест Агро”, засновницею значиться Олена Володимирівна Мощинська хотіло за безцінь купити і землю під ”Колізеєм’.
Про це повідомляють НАШІ ГРОШІ, iнформує Златопiль.
Підприємство розпочало судовий процес проти Комунального підприємства Кіровоградської облради «Регіональний центр розвитку послуг» яким хоче добитися зміни грошової оцінки землі під недобудовою у центрі міста, яку минулого року придбало через «Prozorro.Продажі», для подальшого викупу ділянки, як це передбачено договором купівлі-продажу.
Згідно з судовими ухвалами по цій справі “Еліт Інвест Агро” уклав з балансоутримувачем угоду про викуп об’єкта незавершеного будівництва у Кропивницькому по вулиці Шульгіних, 38 площею 8356 кв.м.
В умовах договору є пункт 7.2, яким передбачено викуп земельної ділянки площею 11701 м.кв. (1,1701га) під недобудовою у тримісячний строк із моменту його укладення за вартістю, визначеною на підставі незалежної оцінки. Ще під час виставлення вказаного об’єкта нерухомості на аукціон, Комунальне підприємство додало актуальний Звіт про грошову оцінку землі, згідно з яким, вартість ділянки площею понад гектар у центрі міста вартує 7 143 000 грн.
ПП “Еліт Інвест Агро” у грудні 2021 року подало позов до Кіровоградського господарського суду про тлумачення вказаного пункту договору в частині порядку визначення викупної ціни земельної ділянки. При цьому фірма просила суд покласти судові витрати на комунальне підприємство.
У своїх доводах позивач повідомив, що для перевірки правильності розрахунку ринкової вартості ділянки отримав довідку про оціночну вартість нерухомості відносно земельної ділянки. Відповідно до вказаної довідки, земельна ділянка вартує 2 119 185 грн.
Втім, суд не задовольнив позов фірми та постановив, що в умовах договору усе прописано зрозуміло, а покупець намагається оскаржити ціну ділянки.
Тож, ТОВ «Еліт Інвест Агро» подало апеляційну скаргу до Центрального апеляційного господарського суду. Окрім власне претензій щодо вартості ділянки фірма взагалі апелювала до того, що окремо треба плати за землю, що було умовою продажу через систему «Прозоро.Продажі».
Центральний апеляційний господарський суд відхилив позов «Еліт Інвест Агро», яке через суд намагалося змінити умови договору.
Про це свідчить рішення суду від 24 квітня.
У підсумку суд вказав, що позивач був обізнаний про умови договору купівлі-продажу та не довів, що якісь пункти незрозумілі. На думку суду, доводи позивача фактично зводяться до незгоди із ринковою вартістю земельної ділянки та спрямовані на зміну умов договору.
Відтак суд залишив позов фірми без задоволення. Згідно з рішенням суду першої інстанції, також у справі знімається забезпечення позову – відтермінування виконання пункту договору про викуп ділянки за 7,1 млн грн. Тобто, у тримісячний строк «Еліт Інвест Агро» має заплатити до бюджету кошти.
Слід зазначити, ПП «Еліт Інвест Агро» пов’язане з місцевим латифундистом Сергієм Тарасовим, який спонсорував виборчу кампанію «Слуги народу» в області. А Кіровоградську облраду, яка є засновником комунального підприємства “Регіональний центр розвитку послуг” раніше очолював Сергій Шульга, який до виборів працював у службі безпеки Тарасова.
