Минулого тижня в Кіровограді відбулося досить знакова для міста подія – круглий стіл, темою котрого стало питання створення ОСББ. Ініціаторами даного зібрання стали депутати місцевої ради від фракції «Батьківщина» на чолі з Олександром Цертієм. Що характерно, до діалогу були запрошені не тільки бажаючі створити в майбутньому подібні об'єднання, а й керівники вже діючих на території міста ОСББ, які як ніхто інший знають з якими труднощами доводиться стикатися першопрохідцям цієї справи.
Почали зустріч з обговорення поточного стану речей. Як відомо житлової фонду Кіровограда нині перебуває далеко не в кращому стані, більш того, навіть при створенні ОСББ ніяких ремонтних робіт при передачі приміщення в місті ніхто не проводив. Причиною тому Олександр Цертій називає непродуманість системи яка діє в нашій країні. «Спочатку ми повинні зрозуміти, що міські ради поставили в такі умови при яких проведення капітальних ремонтів будинків, навіть за нинішньої фінансової децентралізації є непідйомним завданням для місцевих бюджетів. Кіровоград просто не потягне проведення ремонтів у всіх будинках одночасно та ще й за місцеві гроші. Крім того строки, які поставив перед українцями уряд просто не реальні. Вже через кілька місяців всі будинки або створять свої ОСББ або отримають у «навантаження» керуючі компанії які, по суті, будуть все тими ж ЖЕКами зі старим стилем ведення справ. Ось тільки за законом місто при передачі будинків з комунальної власності у власність мешканців зобов'язаний здати його в повністю справному вигляді – комунікації, дахи, ліфти, труби, все це повинно бути ціле і не потребувати ремонту. Багато будинків можуть похвалитися такою ідилією? Упевнений що ні».
Вихід представники «Батьківщини» бачвть в проведенні обов'язкової експертної оцінки будинків і прибудинкових територій з подальшою розробкою проектної документації та кошторису для проведення капітального ремонту. Більш того, обов’язковим є стовренні місцевої та всеукраїнської Програми допомоги активних громадян готових створювати ОСББ. Вкрай важливим є і гарантування виконання ремонтних робіт шляхом укладення між мешканцями і структурою, яка в кінцевому підсумку буде фінансувати дані роботи, відповідного договору згідно якого ремонт повинен бути виконаний в 5-річний строк з момент проведення експертної оцінки. Це, на думку доповідачів, допоможе захистити городян він можливого невиконання своїх обов'язків державою. В кінцевому підсумку отримуємо ситуацію в якій ОСББ зможе провести конкурс і вибрати тих підрядників які будуть влаштовувати як за якістю та ціною робіт, так і по строкам виконання. Фінансувати ж ремонти будуть спільними зусиллями державного та місцевого бюджетів. Щоб не перенавантажувати місто витратами, ремонтувати будинки Олександр Цертій запропонував проводити поетапно – вибираючи будівлі в яких будуть проведені роботи на щорічних зборах керівників ОСББ Кіровограда.
[widgetkit id=1143]
Зі свого боку кіровоградці висловили свої позиції щодо майбутнього ОСББ. Більшість перспектива швидкого, а головне примусового створення подібних об'єднань не особливо радує. Адже одна справа керувати новим і справних будинком, а інша – отримати «на руки» приміщення з довгим списком недоліків. У ситуації, що склалася, коли в будинку зламано все, що може бути зламано, городяни в основному звинувачують керівників ЖЕКів і КРЕПів котрі й досі діють за системою в котрій квартплата замість того щоб накопичуватися для проведення якихось капітальних або масштабних ремонтів, йде на поточне обслуговування яке з роками стає все гірше за якістю.
В результаті тривалих обговорень і аналізу ситуації в була напрацьована, а головне прийнята резолюція з конкретним механізмом вирішення піднятих проблем. Найближчим часом, пообіцяли депутати, дана резолюція буде направлена до Верховної Ради
