Сьогодні, 27 січня, у Кропивницькому відбулося заключне засідання у справі скасування договору оренди Центрального скверу між Кропивницькою міськрадою та “Укрсферою”.
Позицію громади Кропивницького, які відстоює збереження зелених насаджень при будівництві ресторану “Макдональдз” на території скверу, обстоювала позивачка Олена Резніченко, інформує Златопіль.
Засідання тривало майже три години, суддя досліджував докази по справі. По закінченню приступили до дебатів.
За словами позивачки, вона звернулася до суду від імені громади за захистом прав на безпечне для життя та здоров’я довкілля. Вона повідомила, що на кожного мешканця міста має бути не менше 6 кв.м. зелених насаджень, згідно санітарних норм. В центрі міста таким острівцем є сквер, але і його можуть знищити при будівництві Маку. Як стверджує Олена Резніченко, на вказаній ділянці незаконно змінили цільове призначення з ландшафтно – рекреаційної зони на ділянку під забудову.
“Ми досліджували генплан Кропивницького, що є головним документом, яким керуються органи місцевого самоврядування в своїй діяльності. Цей документ розробляється на замовлення міськради уповноваженою організацією, яка при розробці враховує потреби громади та відповідність основному закону. В разі потреби зміни до плану вносяться на замовлення міськради і затверджуються нею ж. Відповідно до генплану, визначається кількість зелених зон у місті. І однією з зелених зон, згідно цього плану, є Центральний сквер, який було передана в оренду “Укрсфері” у 2006 році на 49 років”.
За словами Олени Резніченко протягом дії договору інтереси громади не дотримувалися, орендар лише отримував прибуток з цієї території і органи міськради неодноразово намагалися розірвати цей договір, але це виявилося неможливим, оскільки текст договору складений не таким чином, що порушує баланс на користь орендаря і суперечить рішенню міськради.
“Договір є недійсним, бо укладений з порушенням законодавства. І відповідач має повернути сквер в попередній стан, стосовно зелених насаджень”.
З свого боку представник Кропивницької міської ради Володимир Покаленко, повідомив, що заява позивачки не підлягає задоволенню за наданими доказами.
“Позивач правовою підставою для скасування договору вказує те, що він не відповідає ні генплану ні плану зонування. Але план зонування був прийнятий в 2013 році, а договір укладений в 2006 році. Тож договір не порушував плану зонування. Щодо того що на одного жителя міста допускається певна частина квадратних метрів зелених насаджень і будівництво в сквері може погіршити екологічну ситуацію, то це інформація на 2007 рік. З тих пір ніякої інвентаризації зелених насаджень не проводилося, тож ми не можемо сказати про відповідні нормативи.
Представниця “Укрсфери” Вікторія Малиновська теж наполягала відмовити в позові повністю, через відсутність доказів і порушення прав не по факту, а в майбутньому.
“З приводу зміни цільового призначення, то немає доказів, що воно було змінене і використовується не за призначенням. Не надано доказів того, що використання скверу призвело до погіршення його стану. За функціональним призначенням це зона рекреації і там дозволяється будівництво закладів громадського харчування. Це будівництво теоретичне, його ще немає, тому не можемо говорити про якесь порушення договору. Це лише теоретично порушене право, яке не може бути підставою для визнання договору недійсним.
Після нарадчої кімнати суддя Владислав Драний оголосив, що Олені Резніченко відмовлено у задоволенні позову. У свою чергу позивачка повідомила, що справу не закінчено і попереду апеляція.
Нагадаємо, попередньо відбулися два засідання по справі: підготовче та по суті. Перед цим Надія Паливода тиждень голодувала, протестуючи проти вирубки дерев у Центральному сквері. Жінку підтримували активісти з всієї країни.
